Bài viết

Sữa chữa nhà có cần giấy phép xây dựng không?

Với kinh nghiệm trên 10 năm về lĩnh vực thiết kế xây dựng, sửa chữa nhà, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế và thi công nhiều công trình nhà phố, nhà biệt thự, cải tạo sửa chữa nhà vv… Hầu hết mọi khách hàng đã sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Để quý vị tìm hiểu thêm thông tin về sữa chữa nhà chúng tôi xin chia sẻ bài viết sửa chữa nhà có cần giấy phép xây dựng không. Mời quý vị tham khảo.

Hiện nay trên địa bàn thành phố HCM rất nhiều căn nhà xuống cấp, cũ kĩ và chúng ta cần cải tạo sữa chữa lại, tuy nhiên sửa chữa nhà có cần giấy phép xây dựng không còn phụ thuộc vào một vài yếu tố sau:

  • Thay đổi quy mô chiều cao công trình.
  • Tăng diện tích sử dụng sàn XD.
  • Thay đổi kết cấu sàn nhà, sàn mái.
  • Cải tạo mặt tiền.
  • Cải tạo sữa chữa nhà nguyên hiện trạng.
  • Cải tạo thay thế, sửa chữa làm mới các hạng mục xây dựng.

Những yếu tố yêu cầu khi sửa chữa chủ đầu tư phải xin GPXD ( cấp ở UBND sở tại). Khi thanh tra xây dựng trong quá trình xây dựng chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết và trong đó giấy phép xây dựng là bắt buộc.

  • Thay đổi quy mô chiều cao công trình.
  • Tăng diện tích sử dụng sàn XD.
  • Thay đổi kết cấu sàn nhà, sàn mái.

Những yếu tố yêu cầu khi sữa chữa nhà chủ đầu tư không phải xin GPXD ( Chỉ trình báo sửa chữa lên quản lý XD phường sở tại), Quản lý XD phường sẽ kiểm tra thường xuyên công tác sửa chữa của chủ đầu tư.

  • Cải tạo mặt tiền.
  • Cải tạo sửa chữa nguyên hiện trạng.
  • Cải tạo thay thế, sửa chữa làm mới các hạng mục xây dựng.

Trên đây là những thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, quý vị có nhu cầu cải tạo sữa chữa nhà hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn kĩ càng hơn về giấy phép xây dựng sửa nhà.

Cùng lĩnh vực